De conformidad con la Ley de Desarrollo Local de Oklahoma, 62 OS § 850, et seq. (“Ley”), por la presente se notifica a todas las personas interesadas que el Concejo Municipal de la Ciudad de Tulsa llevará a cabo dos audiencias públicas sobre el Plan de Proyecto de Desarrollo Económico de Woodland Hills propuesto (“Plan de Proyecto”) y su distrito de apoyo al incremento del impuesto sobre las ventas. (“Distrito de Incremento”). La primera audiencia pública se llevará a cabo en la Sala de Reuniones del Consejo, Ayuntamiento en One Technology Center, 175 East 2nd Street, Tulsa, Oklahoma, a las 5:00 p.m. el 19 de octubre de 2022, y tendrá el propósito de brindar información. incluyendo un análisis de posibles impactos positivos o negativos y respondiendo preguntas sobre el Plan de Proyecto propuesto y el Distrito de Incremento. La segunda audiencia pública se llevará a cabo en la Sala de Reuniones del Concejo Municipal, Ayuntamiento en One Technology Center, 175 East 2nd Street, Tulsa, Oklahoma, a las 5:00 p. m. el 2 de noviembre de 2022, y tendrá el propósito de brindar a los miembros del público la oportunidad de ser escuchado antes de cualquier votación sobre el Plan de Proyecto propuesto y el Distrito de Incremento.
El Plan de Proyecto es un plan de proyecto tal como se define en la Ley. El proyecto lo está llevando a cabo la Ciudad de Tulsa (“Ciudad”) con el fin de proporcionar una estructura económica y un mecanismo de financiamiento autorizado por la Ley para reconstruir la parte más occidental del Woodland Hills Mall y proporcionar mejoras generales al corredor comercial circundante. Se espera que los fondos para las inversiones públicas se generen mediante la implementación del Distrito de Incremento, que es un distrito de incremento únicamente de impuestos sobre las ventas. No se trata de impuestos nuevos o aumentados.
Cualquier persona interesada puede revisar un borrador del Plan de Proyecto propuesto, en la Oficina del Secretario Municipal, Ayuntamiento en One Technology Center, 175 East 2nd Street, Tulsa Oklahoma, durante el horario comercial normal de 9:00 am a 5:00 am: 00 pm, de lunes a viernes, y en la siguiente dirección web a partir del 3 de octubre de 2022: https://www.tulsacouncil.org/council-press-room/ .
El área del proyecto se centra en el espacio ancla para inquilinos más occidental del Woodland Hills Mall, ubicado justo al noreste de la intersección de South Memorial Drive y East 71st Street, y luego se expande para incluir cuartos de propiedad adyacentes a lo largo de East 71st Street desde aproximadamente la mitad milla al oeste de Woodland Hills Mall y se extiende hacia el este hasta la intersección de East 71st Street y US Highway 64. El Distrito de Incremento está ubicado en la parcela que contiene el espacio para inquilinos más occidental de Woodland Hills Mall. El Distrito de Incremento es un distrito de incremento de impuestos sobre las ventas, está identificado temporalmente como Distrito de Incremento “A” en el Plan del Proyecto, y recibirá designaciones numéricas y fechas apropiadas para su creación una vez que el Concejo Municipal considere una ordenanza que apruebe el Plan del Proyecto luego de su conclusión. de la segunda audiencia pública.
Descripción Legal del Área del Proyecto
La mitad norte (N/2) del cuarto noroeste (NW/4) de la sección 7, municipio 18 norte, rango 14 este del meridiano indio; y
El Barrio Suroeste (SW/4) de la Sección 6, Municipio 18 Norte, Cordillera 14 Este del Meridiano Índico; y
La mitad sur (S/2) de la Sección 1, Municipio 18 Norte, Cordillera 13 Este del Meridiano Índico; y
La mitad norte (N/2) de la Sección 12, municipio 18 norte, rango 13 al este del meridiano indio; y
El cuarto sureste (SE/4) de la sección 2, municipio 18 norte, rango 13 este del meridiano indio; y
El barrio noreste (NE/4) de la sección 11, municipio 18 norte, rango 13 al este del meridiano indio.
Descripciones legales del distrito de incremento
Una parcela de tierra que se encuentra en el cuarto suroeste de la Sección 1, municipio 18 norte, rango 13 este de la base india y el meridiano.
Comenzando en un punto 864.04 pies Norte y 60.93 pies Este de la Esquina Suroeste de la Sección 1, Municipio 18 Norte, Cordillera 13 Este, estando dicho punto 60.00 pies al Este de la Línea Oeste de la Sección 1, Municipio 18 Norte, Cordillera 13 Este; de allí N.00°03'42”E., a lo largo de una línea de 60.00 pies y paralela a la Línea Oeste de la Sección 1, Municipio 18 Norte, Cordillera 13 Este, una distancia de 100.00 pies; de allí a lo largo de una curva hacia la izquierda, teniendo dicha curva un radio de 50.00 pies, y el centro de dicha curva estando ubicado a 994.00 pies al Norte y 100.07 pies al Este de la Esquina Suroeste de la Sección 1, Municipio 18 Norte, Rango 13 Este, una distancia de 46 .42 pies; de allí hacia el Este, una distancia de 190,95 pies; de ahí N.00°03'42”E., una distancia de 179.53 pies hasta un punto de tangencia con curva; de allí por una curva a la derecha, teniendo dicha curva un radio de 139.00 pies, una distancia de 148.14 pies; de allí N.61°07'30”E., una distancia de 357,32 pies; de ahí S.30°00'00”E., una distancia de 332.15 pies; de allí hacia el Este, una distancia de 65.00 pies; de allí S.30°00'00”E., una distancia de 51.89 pies; de allí con rumbo Sur, una distancia de 343.06 pies; de allí hacia el Oeste, una distancia de 26,28 pies; de allí S.30°00'00”O., una distancia de 121.24 pies; de allí hacia el Oeste, una distancia de 66,97 pies; de ahí S.30°00'00”O., distancia 391.39 pies; de allí a lo largo de una curva hacia la derecha, teniendo dicha curva un radio de 364.00 pies, y el centro de dicha curva estando ubicado a 655.00 pies al Norte y 655.71 pies al Este de la Esquina Suroeste de la Sección 1, Municipio 18 Norte, Rango 13 Este, una distancia de 500,42 pies; de ahí N.00°03'42”E., una distancia de 228.61 pies; de allí hacia el Oeste, una distancia de 191.05 pies hasta un punto de tangencia con una curva, de allí por una curva hacia la izquierda, una distancia de 46.31 pies, teniendo dicha curva un radio de 50.00 pies hasta un punto 864.04 pies al Norte y 60.93 pies al Este. de la esquina suroeste de la Sección 1, Municipio 18 Norte, Cordillera 13 Este, el punto de inicio.
Mapa del área del proyecto y distrito de incremento
